Auf dem Areal eines ehemaligen Gewerbebetriebs in der Markgrafenstraße 12/Lützowerstraße 3 in Rastatt wird neuer Wohnraum entstehen. Geplant sind rund 67 Wohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern, die sich um einen Quartiersplatz gruppieren. Die Neubauten unterscheiden sich in ihrem Höhenverhältnis und sollen stufenartig aufgebaut werden. Die Gestaltung orientiert sich dabei an der vorhandenen Bebauung.
Die F2 Projektgesellschaft Rastatt GmbH der Falk-Gruppe plant, die Stellplätze der Mehrfamilienhäuser in einer gemeinsamen Tiefgarage unterzubringen. Die Tiefgarage selbst sowie die Dachflächen der Häuser werden laut der aktuellen Planung begrünt.
Die Freiflächen zwischen den Häusern sollen attraktiv gestaltet werden und zum Verweilen einladen. Zudem wird ein neuer Verbindungsweg für Fußgänger und Radfahrer zwischen der Markgrafenstraße und der Lützowerstraße entstehen. Die Gesamtfertigstellung der Wohnungen soll voraussichtlich bis spätestens 2026 erfolgen.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan/Vorhaben- und Erschließungsplan (rechtskräftig seit 26.08.2023)
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