Baugebiet Vogelsand in Rauental

Im Neubaugebiet Vogelsand in Rauental sollen auf einer rund 3,9 Hektar großen Fläche am südlichen Ortsrand rund 38 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften entstehen. Geplant sind zudem vier Mehrfamilienhäuser, in denen seniorengerechtes Wohnen möglich ist. Die Mehrfamilienhäuser sollen eine Tiefgarage erhalten. Mit dem Spatenstich am 28. Januar 2025 haben die Erschließungsarbeiten durch die Gesellschaft für kommunale Baulanderschließung mbH (GkB) begonnen. Voraussichtlich können bereits 2026 die ersten Bewohner einziehen.

Geplant ist, das Wohnquartier über einen begrünten Fußgängerweg an die Sportflächen und den Oberwald anzuschließen. Dieser dient zusätzlich als Frischluftschneise. Die Einbeziehung der Natur spielt bei der Planung des Neubaugebiets eine große Rolle. Ein besonderer Fokus liegt dabei auf den Artenschutz.

Die Planung des Neubaugebietes hat BIT Stadt + Umwelt GmbH in Kooperation mit der Gesellschaft für kommunale Baulanderschließung (GkB) aus Karlsruhe übernommen. Der Gemeinderat hat dem städtebaulichen Konzept am 22. Mai 2022 zugestimmt

Der Bebauungsplan wurde am 18. März 2024 vom Gemeinderat Rastatt als Satzung beschlossen.

Infolge eines Urteils des Bundesverwaltungsgerichts vom 18. Juli 2023 wurde im Rahmen des Aufstellungsverfahrens auch ein Umweltbericht erstellt.