Startschuss für das Neubaugebiet Vogelsand in Rauental - Viele Zuschauer beim Spatenstich

Oberbürgermeisterin Monika Müller gab gemeinsam mit Bürgermeister Raphael Knoth und Rauentals Ortsvorsteher Thorsten Ackermann den Startschuss für das Neubaugebiet Vogelsand. Beim Spatenstich nahe der Oberwaldhalle betonte Müller, dass es wichtig sei, Wohnraum für Familien auch in den Ortsteilen zu schaffen, um lebendige Dörfer zu erhalten. Dabei bemühe man sich auch um die Beschleunigung von Bauvorhaben, um die Wartezeiten für Hausbesitzer zu verkürzen, ergänzte Bürgermeister Knoth. Ortsvorsteher Ackermann freute sich über die zahlreichen künftigen Bauherren, die der Einladung zum Spatenstich gefolgt waren.

Das Baugebiet soll insgesamt 90 Wohneinheiten umfassen, davon 38 Einfamilienhäuser, 12 Doppelhaushälften und 4 Mehrfamilienhäuser. Schon 2026 könnten die dort ersten Menschen einziehen. Das Baugebiet wird mit einer niedrigen Einwohnerdichte von rund 50 Personen pro Hektar gestaltet und schafft so Platz für familienfreundliche Wohnmöglichkeiten. Ein zentrales Element des Projekts ist die nachhaltige Ausrichtung: Im gesamten Planungsbereich sind rund 90 Baumneupflanzungen vorgesehen. Darüber hinaus gilt eine Dachbegrünungspflicht für Hauptgebäude sowie Garagen und Carports. Auch in Bezug auf den Klimaschutz werden Pflanzverpflichtungen und zahlreiche Baumstandorte in öffentlichen Verkehrsflächen integriert. Das Baugebiet liegt in einem Hochwasserrisikogebiet. Um den möglichen Auswirkungen von Extremhochwassern und Starkregenereignissen entgegenzuwirken, wurden spezielle Maßnahmen zur Überflutungssicherheit eingeplant. Dazu zählen unter anderem eine angepasste Bauweise, eine gezielte Geländemodellierung sowie die Errichtung einer Retentionsmulde, die Überläufe bei Starkregen verhindern soll. Die Straßen und Wege werden so ausgerichtet, dass Wasser bei Starkregen problemlos abfließen kann, ohne Schäden zu verursachen.