Le bâtiment historique de la brasserie Franz sur la Murg, classé monument historique, est caractéristique du paysage urbain. La bière de Rastatt est actuellement brassée sur le site, qui accueillera bientôt des appartements, un hôtel et un musée de la brasserie.
La brasserie Franz a été rachetée en 2015 par le groupe Scheidtweiler de Pforzheim. Celui-ci prévoit de construire dans la partie ouest du site Franz un hôtel-brasserie d'environ 96 chambres doubles ainsi qu'une maison d'hôtes. La brasserie elle-même doit être agrandie avec une nouvelle salle de brassage, et un musée de la brasserie sera également intégré dans le bâtiment principal.
Sur la partie est du Franz-Areal, qui a été confiée en 2017 au développeur de projets REATIS Planen und Bauen GmbH & CO. KG, plusieurs immeubles d'habitation doivent en outre être construits. Il est prévu de construire ce que l'on appelle un bloc ainsi que des maisons individuelles à plusieurs étages avec des appartements de 2, 3 et 4 pièces. Au total, environ 150 logements devraient voir le jour. Le bâtiment d'angle le long de la Rauentaler Straße sera en outre végétalisé. Le long de la Murg, le projet de construction prévoit en outre une nouvelle conception du chemin piétonnier et de la piste cyclable.
Processus de planification
En raison de la pandémie de Corona, le processus de planification a pris du retard. Le 25 juillet 2022, le conseil municipal de la ville de Rastatt a finalement adopté le plan d'aménagement. La construction des bâtiments d'habitation doit débuter. Une demande de permis de construire a déjà été déposée par les architectes de la société Project GmbH d'Esslingen pour la première phase de construction de l'ensemble résidentiel "Murgterrassen", qui comprend trois immeubles d'habitation et 55 logements. Un permis de construire a été délivré pour ce projet le 27 juillet 2023. Une rénovation de la salle de brassage de la brasserie Franz aura lieu dans un premier temps dans le bâtiment existant.
Pour consulter le plan d'aménagement en vigueur (depuis le 27.08.2022) du Franz Areal, cliquez sur cette page.
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